Thị trường BĐS Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức với vị trí đắc địa tại khu Đông Sài Gòn đang là tâm điểm mới về bất động sản được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao. Nơi đây sở hữu hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, là cửa ngõ liên kết khu vực thuận lợi và hàng loạt những lợi thế khác… Nhiều chuyên gia nhận định rằng thị trường BĐS Thủ Đức chính là khoản đầu tư sinh lợi nhuận rất hấp dẫn không nên bỏ lỡ.

Những lợi thế giúp thị trường BĐS Thủ Đức thêm triển vọng

Thị trường bất động sản Thủ Đức tại tất cả các phân khúc đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây. Vậy những yếu tố nào giúp cho thị trường khu vực này trở nên đắt giá đến như vậy?

Khu vực trung tâm dần khan hiếm nhà đất

Trước đây các nhà đầu tư và khách hàng thường tập trung mua bán vào khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 2, Quận 7… Đây là lý do khiến cho giá đất ở những khu vực này tăng cao nhanh chóng. Những người có thu nhập không quá cao sẽ khó để mua được cho gia đình mình một căn hộ đầy đủ công năng và tiện ích. Đồng thời quỹ đất bị thu hẹp cũng là nguyên nhân khiến đất tăng giá nhanh.

TP Thủ Đức trước đây là Quận 9 thuộc vùng ven khu Đông Sài Gòn với lợi thế về quỹ đất rộng. Hơn nữa đây còn là cửa ngõ để đi về các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu… Do đó khi khu vực trung tâm trở nên khan hiếm nhà đất thì Thủ Đức chính là điểm đến hấp dẫn khách hàng và các nhà đầu tư. Từ đó giúp bất động sản nơi đây càng có cơ hội phát triển.

Trung tâm TP Hồ Chí Minh đang dần khan hiếm nhà đất

Hạ tầng được đầu tư đồng bộ

Các hoạt động liên quan đến hạ tầng cơ sở và hạ tầng giao thông được đẩy mạnh đã tạo ra những cơn sóng ngầm trong giới đầu tư. Hàng loạt hạ tầng được xây mới, cải thiện để nâng cao khả năng liên kết đến các vùng trọng điểm khác, thuận lợi cho giao thương đi lại.

Bên cạnh những hạ tầng cũ đã và đang được xây dựng như: Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long An, metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hoà, đại lộ Phạm Văn Đồng, xa lộ Hà Nội… Dự án đường vành đai 3 trong gói Tân Vạn – Nhơn Trạch là mắt xích kết nối giữa TPHCM – Đồng Nai – Bình Dương, chạy xuyên tâm TP Thủ Đức sẽ khởi công đoạn 1A trong quý 1/2022 tạo điều kiện không nhỏ cho Thủ Đức trong tương lai.

TP Thủ Đức có hệ thống giao thông hoàn thiện

Đặc biệt, thông tin TP Thủ Đức dự kiến được đầu tư thêm khoảng 300.000 tỷ đồng để thay đổi diện mạo chung hạ tầng giao thông sẽ là động lực không nhỏ cho sự phát triển lâu dài của bất động sản khu vực.

Về hạ tầng cơ sở không thể nhắc đến các dự án: Bến xe miền Đông mới, bệnh viện Hoàn Mỹ, bệnh viện đa khoa Thủ Đức, đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh… Quy hoạch hiện đại. Tạo bệ phóng không nhỏ để hoàn thiện thành phố thông minh, sáng tạo đầy sức hút trong thời gian tới.

TP Thủ Đức sở hữu khu dân cư hoàn chỉnh

Không phải gần đây mà từ vài năm trước TP Thủ Đức đã được đầu tư nhiều vào hạ tầng. Vì thế khu vực này được đánh giá là sở hữu nhiều khu chế xuất, trường học các cấp… quy mô lớn. Mỗi năm số lượng dân nhập cư kéo về đây sinh sống và làm ăn ngày một nhiều hơn khiến nhu cầu nhà ở cũng theo đó mà tăng cao.

Hầu như các phân khúc nhà đất, đặc biệt là dự án căn hộ đã được săn đón từ vài năm trước. Giá bán cũng tăng khoảng 2,5% so với thời điểm đầu năm đã cho thấy được Thủ Đức là nơi “tấc đất tấc vàng” với tiềm năng sinh lời rất hấp dẫn. Kết hợp với số lượng dân cư đông đảo càng giúp cho sản phẩm nhà ở tại đây có tính thanh khoản cao.

Giá nhà đất TP Thủ Đức tăng nhanh chóng

Dự án nhà phố - biệt thự TP Thủ Đức đáng đầu tư năm 2022

Ngoài nhu cầu mua nhà để sinh sống lâu dài thì mua nhà để kinh doanh, cho thuê hoặc bán lướt sóng cũng là nhu cầu của rất nhiều khách hàng. Và loại hình nhà phố, biệt thự chính là những sản phẩm được đánh giá cao nhất và được săn lùng nhiều nhất.

Nhắc đến các dự án biệt thự, nhà phố cao cấp tại TP Thủ Đức chắc chắn quý khách hàng không thể bỏ qua siêu phẩm dự án The Classia được đầu tư xây dựng bởi Khang Điền. Tọa lạc tại vị trí đẹp trên đường Võ Chí Công, ngay cửa ngõ khu Đông Sài Gòn; The Classia Khang Điền được thừa hưởng hàng loạt những tiện ích cũng như hạ tầng hoàn chỉnh của khu vực. Tạo điều kiện thuận lợi thu hút các nhà đầu tư và khách hàng.

The Classia là dự án nhà phố, biệt thự đáng để đầu tư tại Thủ Đức

Tổng diện tích xây dựng của dự án là 4,3ha, cung cấp ra thị trường 180 căn bao gồm nhà phố, shophouse và biệt thự xen kẽ không gian xanh và các tiện ích hiện đại nhất. Tuy chỉ mới khởi công xây dựng từ tháng 5/2021, đến nay dự án đã hoàn thiện nhiều hạng mục và hạ tầng, dự kiến trong năm 2022 sẽ xây dựng xong và bàn giao cho khách hàng.

Thị trường BĐS Thủ Đức đang sở hữu hàng loạt những tiềm năng tăng giá rất chất lượng. Là cơ hội cho những nhà đầu tư tìm kiếm những hướng đầu tư mới trong tương lai không xa. Và chắc chắn khi tìm hiểu về dự án The Classia Khang Điền sẽ không khiến quý khách hàng phải thất vọng.